ROT-avdrag vid fasadarbeten

De flesta fasadarbeten på ett småhus – målning, byte av panel, putsrenovering – är arbeten du får dra av för. ROT-avdraget är 30 % av arbetskostnaden och dras direkt på fakturan av den firma du anlitar. Du behöver alltså inte ligga ute med pengarna och ansöka i efterhand; hantverkaren begär avdraget åt dig och du betalar det redan avdragna beloppet.

Taket är 50 000 kr per person och år. Äger ni huset tillsammans kan ni dela på arbetet och därmed dubbla utrymmet, om båda uppfyller villkoren. ROT och RUT delar dock ett gemensamt tak, så avdrag du redan använt för till exempel städ eller trädgård räknas in i samma utrymme under året.

ROT gäller enbart arbetskostnaden. Materialet – färg, panel, puts, spik och skruv – ligger utanför avdraget, precis som frakt och resor. Vid fasadmålning är det sällan något problem, eftersom färgen är en liten del av priset och arbetet dominerar. Vid panelbyte och omputsning väger materialet tyngre, och då blir en mindre andel av fakturan avdragsgill.

Byggställningen är en post för sig, och en viktig sådan att känna till. Att hyra och montera ställning räknas inte som arbete på bostaden, och ger därför inget ROT-avdrag alls. På ett hus i två plan kan ställningen bli en märkbar del av totalen – och hela den delen faller utanför avdraget.

Att måla om, byta panel och putsa om fasaden på ett småhus är arbeten som normalt ger rätt till ROT, eftersom de utförs på bostaden. Även rengöring av fasaden med specialutrustning kan räknas som rotarbete. Det som avgör är att arbetet sker på ditt eget småhus eller din bostadsrätt och att du äger och bor där – bostadsrättens yttre fasad tillhör dock föreningen och ger inte den enskilda medlemmen avdrag.

Nybyggnad räknas inte som ROT, och alla arbeten är inte avdragsgilla. Är du osäker på om just ditt fasadarbete kvalificerar, stäm av med både entreprenören och Skatteverket innan arbetet börjar. Vi har en egen guide, "Måla om huset", som går djupare in på just fasadmålningens prisnivåer.

Avdraget beräknas alltid på arbetsandelen av fakturan, inte på totalpriset. Därför går det inte att sätta en exakt avdragssiffra i förväg – den beror på hur stor din fasad är, vilket skick den är i och hur offerten fördelar sig mellan arbete och material. Ett arbetskostnadstungt jobb ger mer avdrag i kronor än ett materialtungt, eftersom 30 % räknas på just arbetsdelen.

Fasadmålning är ett bra exempel på en arbetskostnadstung post: färgen är billig i förhållande till tiden det tar att skrapa, tvätta, grunda och måla. En träfasad i gott skick ligger i spannet nedan, men kom ihåg att avdraget bara gäller arbetsandelen av den summan – inte hela kvadratmeterpriset.

Be alltid om en offert som delar upp arbete, material och ställning var för sig. Då ser du direkt hur stor del som är avdragsgill, och du kan jämföra offerter som annars ser olika ut i totalpris. En firma som klumpar ihop allt gör det svårare att bedöma vad ROT faktiskt sänker priset med.

Vill du sätta arbetet i ett större sammanhang har vi en prisguide, "Vad kostar fasad", som pillar för hela ämnet, samt guiderna "Fasadrenovering – kostnad" och "Måla om huset" för de olika arbetstyperna. Vill du ha en uppskattning för just din fasad kan du använda vårt formulär, så får du hjälp att komma vidare med en offert.