Måla om huset

En träfasad i gott skick kostar 180–450 kr/m² att måla om. En eftersatt fasad, eller en offert som räknar med fullt förarbete, hamnar istället på 450–1 300 kr/m². Det är inte samma jobb och inte samma offert – det är två olika prisnivåer som båda är korrekta för sin omfattning.

Prisguider på nätet utgår ofta från den enklare ommålningen av en frisk fasad. Hantverkare som räknar med full förberedelse innan penseln sätts an landar betydligt högre. Skillnaden är en genuin motsättning mellan hur källorna räknar, inte ett tecken på att spannet är löst satt.

Förarbete vid fasadmålning handlar om att göra ytan redo för ny färg: skrapa bort lös och flagnande gammal färg, tvätta bort smuts och alger, laga eller byta ut rötskadat virke, och grunda de ytor som behöver det innan täckfärgen läggs på.

På en fasad i gott skick är förarbetet begränsat – kanske en tvätt och punktvis lagning. På en eftersatt fasad kan förarbetet ta längre tid än själva målningen, vilket är huvudskälet till att priset stiger så mycket mellan de två nivåerna.

Två hantverkare kan titta på samma fasad och lämna olika offerter beroende på hur mycket förarbete de räknar med, och hur noga de synat fasaden innan de la offerten. En offert som baseras på ett snabbt utomhusbesök riskerar att missa rötskador eller dolda fuktproblem som upptäcks först när målningen väl påbörjas – och då stiger priset mot den övre delen av spannet.

Be alltid om ett platsbesök innan du jämför offerter på allvar, och fråga rakt ut vilken av de två nivåerna offerten utgår från: enkel ommålning av en frisk fasad, eller fullt förarbete på en fasad som inte underhållits på länge.

Byggställning tillkommer nästan alltid utöver måleripriset, typiskt 40–150 kr/m². Ställningen räknas inte som arbete på bostaden och är därför inte ROT-berättigad – den delen av fakturan ligger helt utanför avdraget.

En källa (en målerifirma i Skåne) uppger att ställning ibland ingår kostnadsfritt vid fasadjobb hos dem – men det är en enskild leverantörs praxis, inte en generell regel. Fråga alltid uttryckligen vad som ingår i offerten.

Prisspannen gäller träfasader. Målning av puts-, tegel- eller plåtfasad saknar källat spann i vår modell och prissätts projektvis av hantverkaren.

Be om en offert som specificerar förarbete separat från själva målningen – det gör det lättare att jämföra offerter som annars ser väldigt olika ut i totalpris trots att de gäller liknande arbete.