Fasadbyte med tilläggsisolering

När den gamla panelen ändå ska rivas, ställningen ändå ska upp och ett nytt ytskikt ändå ska monteras, blir det extra steget att lägga in isolering i väggen relativt litet – mycket av kostnaden i ett fasadbyte ligger i just rivning, ställning och nytt ytskikt, inte i isoleringsmaterialet.

Väljer du istället att tilläggsisolera en fasad som annars är i fint skick, och som inte skulle bytas ändå, betalar du för hela arbetet på nytt: rivning eller håltagning, ny ställning och en helt ny fasadbeklädnad. Det gör en fristående isolering väsentligt dyrare per kvadratmeter än isoleringstillägget vid ett ändå-byte.

Enligt sammanställda marknadsuppgifter kostar 50 mm tilläggsisolering ovanpå ett ändå pågående fasadbyte 400–600 kr/m² extra, och 100 mm 600–900 kr/m² extra – det är kostnaden för isoleringsmaterialet och det extra arbetet, inte för hela fasadbytet.

En fristående tilläggsisolering med helt ny fasadbeklädnad, utan att ett fasadbyte ändå var på gång, kostar istället 900–3 000 kr/m² enligt källorna – det är priset för hela jobbet, inte bara tillägget.

Poängen med "ändå-byte"-logiken är just den skillnaden: isoleringstillägget är en bråkdel av vad en fristående tilläggsisolering med ny fasadbeklädnad kostar, eftersom du redan betalar för rivning, ställning och nytt ytskikt genom fasadbytet. Ett vanligt fasadbyte utan isolering kostar 900–3 000 kr/m² – isoleringstillägget läggs ovanpå den kostnaden.

Ska fasaden ändå öppnas upp är det ett tillfälle som inte kommer igen utan att man river fasaden på nytt – väggen är sällan lika tillgänglig för isolering som just då.

Vi har inget källat spann för hur mycket lägre uppvärmningskostnaden blir i kronor eller kWh av att tilläggsisolera – det beror på husets övriga isolering, uppvärmningssystem och hur stor del av klimatskalet som förbättras. Vi ger därför inget kronor- eller kWh-svar här. Det ärliga rådet är att fråga hantverkaren vilken isolertjocklek som är rimlig för just ditt hus, och väga in att arbetet ändå görs som en del av fasadbytet.

Prisspannen ovan gäller trä som fasadmaterial. Vi har inget källat spann för att kombinera tilläggsisolering med byte till puts, tegel eller plåt.

Isoleringstillägget (400–900 kr/m²) är en indikation från en enskild källa, inte ett brett citerat spann som fasadbytets egna rader – fråga alltid hantverkaren om en offert som specificerar isoleringsdelen separat från själva fasadbytet.