Totalrenovering eller delrenovering?

En totalrenovering betyder att badrummet rivs in till stommen och byggs upp igen med nytt tätskikt, ny rördragning där det behövs, nytt kakel och ny inredning. Det är det som menas när man pratar om att "renovera badrummet" i vardagligt tal, och det är det enda som återställer badrummets täthet från grunden.

En delrenovering – ofta kallad ytskiktsrenovering – behåller det befintliga tätskiktet och byter bara det du ser: kakel, klinker, blandare, kommod och annan inredning. Eftersom tätskiktet och det mesta av VVS lämnas orört blir arbetet mindre omfattande och priset lägre. Men just för att tätskiktet behålls är metoden bara möjlig när det tätskiktet är helt och har liv kvar.

Skillnaden ser stor ut på papperet, och för ett badrum där tätskiktet verkligen är helt är den också verklig. Men jämförelsen håller bara så länge delrenoveringen kan genomföras som planerat. Bryts tätskiktet är det inte längre två alternativ på samma rad – då är den billigare kolumnen inte tillgänglig.

En delrenovering fungerar endast om det befintliga tätskiktet är helt och intakt. Det betyder ett badrum utan fuktskador, utan tecken på läckage och där tätskiktet fortfarande har livslängd kvar. Är det uppfyllt kan man byta ytskikt ovanpå och få ett fräscht badrum till en lägre kostnad.

Så fort tätskiktet bryts, skadas eller redan är gammalt gäller det motsatta. Enligt branschreglerna för våtrum kan ett skadat eller genombrutet tätskikt inte lappas till en fullgod lösning – då krävs ett nytt, komplett tätskikt, vilket i praktiken innebär en totalrenovering. Det är därför en "delrenovering" som visar sig kräva ingrepp i tätskiktet slutar som ett totalprojekt både i omfattning och pris.

Det som gör valet svårt är att den avgörande delen sitter dold. Tätskiktet och det mesta av VVS ligger bakom kakel och golv, där du inte kan bedöma skicket förrän något rivs. En delrenovering som ser enkel ut kan visa sig kräva mer när ytskiktet väl är borta och tätskiktets verkliga tillstånd blir synligt.

Både en total- och en delrenovering på ett småhus räknas som rotarbete. Du får 30 % av arbetskostnaden avdraget direkt på fakturan, upp till Skatteverkets tak per person och år. Eftersom avdraget gäller arbetet och inte materialet får det större genomslag på en totalrenovering, där arbetsandelen är hög – något att väga in när du jämför de två alternativen.

Utgå från tätskiktets skick, inte från priset. Är badrummet fritt från fuktskador och tätskiktet någorlunda nytt kan en delrenovering vara en klok besparing. Finns minsta tvekan om tätskiktet är risken stor att en delrenovering ändå landar som en totalrenovering – och då är det bättre att planera för det från början än att bli överraskad mitt i projektet.

För hela prisbilden finns vår guide "Badrumsrenovering – kostnad" och kostnadssidan "Vad kostar en badrumsrenovering?", och vad branschreglerna kräver av tätskiktet går vi igenom i "Våtzoner & branschregler". Vill du gå vidare kan du beskriva ditt projekt i formuläret så matchar vi dig med företag som lämnar offert.