ROT och pool

Att anlägga en ny pool på tomten är att uppföra en ny anläggning. Rotavdraget är däremot ett avdrag för reparation, underhåll samt om- och tillbyggnad av en befintlig bostad – inte för att bygga något nytt. Därför ger varken poolstommen, monteringen eller markarbetet för en ny pool rätt till rotavdrag.

Det spelar ingen roll att en stor del av kostnaden är arbete. Rotavdraget är 30 % av arbetskostnaden när ett arbete väl är berättigat, men en ny pool passerar aldrig det första steget – att räknas som ett rotberättigat arbete på bostaden. Utan det steget finns inget avdrag att göra.

Rotavdraget knyter an till din bostad – arbetet ska utföras i eller i nära anslutning till ett hus du bor i och äger. En pool är en fristående anläggning som anläggs på tomten, inte en reparation eller ombyggnad av själva bostaden. Därför hamnar den på fel sida av gränsen, på samma sätt som att bygga ett nytt fristående garage eller ett attefallshus räknas som nybyggnation.

Markarbetet följer samma logik. Schakt, dränering och återfyllning för poolen är en del av att anlägga den nya poolen, och delar därmed poolens status. Du kan alltså inte bryta ut grävjobbet och söka avdrag för det separat.

Eftersom inget rotavdrag är aktuellt ska du räkna på hela kostnaden. En linerpool – stomme, montering och teknik – ligger på 150 000–350 000 kr inklusive moms, och ovanpå det tillkommer markarbetet. Det finns inget avdrag som drar ner den summan, vilket är bra att ha med i budgeten från början i stället för att bli besviken senare.

Vill du se hela prisbilden per pooltyp har vi guiden "Pool – kostnad och typer", och markarbetet går vi igenom i "Markarbete för pool".

Gränsen gäller att anlägga en ny pool. För en pool som redan finns kan senare reparation och underhåll bedömas på ett annat sätt, eftersom rotavdraget just omfattar reparation och underhåll av befintlig egendom. Var det ligger beror på vad arbetet faktiskt avser och hur det bedöms i det enskilda fallet.

Vi vill inte lova mer än vad som går att belägga: reglerna prövas från fall till fall, och en åtgärd på en befintlig pool är inte automatiskt rotberättigad bara för att poolen funnits ett tag. ROT gäller arbetskostnaden, inte material, och alla arbeten är inte ROT-berättigade. Kontrollera med din entreprenör och Skatteverket. Fråga uttryckligen om just ditt arbete ger rätt till avdrag innan du räknar in det.

Var vaksam om en säljare antyder att du kan dra av en del av poolbygget som rot. En ny pool ger inte avdrag, och en offert som räknar hem sig på ett rotavdrag som inte finns bygger på fel förutsättningar. Be i stället om ett tydligt totalpris utan avdrag.

För helheten finns guiden "Pool – kostnad och typer" och kostnadspelaren "Vad kostar pool?". Vill du ta nästa steg beskriver du ditt projekt i formuläret, så matchar vi dig med företag som kan lämna offert.