Bygglov för pool

Att gräva ner en pool på tomten är i normalfallet inte en bygglovspliktig åtgärd. Själva poolen räknas sällan som en byggnad i lagens mening, och därför slipper de flesta poolprojekt bygglov för just poolen. Det är den vanligaste utgångspunkten, men den gäller poolen ensam – inte allt som brukar byggas i samma veva.

Här är det lätt att dra en förhastad slutsats. Att poolen i sig inte kräver lov betyder inte att hela projektet är fritt från lov och anmälan. Flera av de saker man ofta bygger runt en pool har sina egna regler, och det är summan av åtgärderna som avgör vad du behöver söka.

Ett pooltak eller en poolöverbyggnad är en konstruktion i sig och kan behöva bygglov beroende på hur den ser ut och var den placeras. Detsamma gäller plank och högre staket runt poolen, en altan eller ett trädäck intill, och pergolor eller andra byggda inslag. Var och en av dem bedöms efter sina egna regler, inte efter poolens.

Markarbetet kan också spela in. Större schaktning, uppfyllnad eller andra ändringar av markens höjd kan kräva marklov, särskilt om tomten ligger inom detaljplanelagt område. Hur mycket mark som får flyttas utan lov varierar, och det är just en sådan gräns som kommunen sätter – inte något vi anger här.

Poolens säkerhet är dessutom reglerad. Det finns krav på skydd mot att små barn ska kunna ta sig ner i poolen på egen hand, till exempel genom staket, skyddstäckning eller motsvarande. Exakt hur kravet ska uppfyllas är inget du ska gissa dig till – fråga kommunen vad som gäller för din pool.

Reglerna tolkas och tillämpas av din kommun, och de kan skilja sig åt beroende på om tomten ligger inom detaljplan, nära strand eller i ett kulturhistoriskt känsligt område. Därför är det säkraste första steget att kontakta byggnadsnämnden i din kommun och beskriva hela projektet – poolen, ett eventuellt tak, plank, altan och markarbeten – innan du börjar. Då får du besked om vad som är lovfritt, vad som kräver anmälan och vad som kräver bygglov.

Vi anger medvetet inga mått, höjder eller avstånd i den här guiden. Sådana gränser ändras över tid och skiljer sig mellan kommuner, och en felaktig siffra vore värre än ingen. Boverkets sida om vad du får bygga utan bygglov är en bra utgångspunkt, men det slutliga beskedet ger din kommun.

När du väl vet vad som gäller kan du gå vidare med kostnaden. Vår jämförelse av pooltyper visar vad själva poolen kostar, guiden om markarbete för pool tar upp schakt och grundläggning, och pelaren om vad en pool kostar samlar helheten. Vill du gå vidare beskriver du ditt projekt i formuläret så matchar vi dig med företag som kan lämna offert.