ROT-avdrag vid taktvätt och fasadtvätt

Skatteverkets lista över rotarbeten anger att den som äger ett småhus får rotavdrag för att "rengöra altandäck, fasader, tak, takpannor, hängrännor och solceller". Taktvätt, fasadtvätt och altantvätt med maskin och medel hör alltså hit.

Skatteverkets lista över rutarbeten drar samma gräns från andra hållet: RUT täcker "enklare städning, till exempel dammsuga, dammtorka, diska eller putsa fönster", och på altaner specifikt bara att "sopa och torka av altaner" – med den uttryckliga reservationen att "rengöring med specialutrustning är ett rotarbete". Den meningen är själva gränslinjen: torkar du en altan för hand är det RUT (om det överhuvudtaget faktureras separat); tvättar ett företag den med högtryck eller biocidmedel är det ROT.

Ja. Samma Skatteverkets-lista som ger rotavdrag för rengöring av småhusets fasad och tak anger uttryckligen att motsvarande arbete på en bostadsrätt eller ägarlägenhet inte ger rotavdrag – fasad och tak räknas där som föreningens gemensamma egendom, inte den enskilda bostadsrättshavarens.

Bor du i bostadsrätt och vill få taket eller fasaden tvättad är det föreningen som är beställare (om det görs alls), inte du som privatperson med rotavdrag.

Många prislistor för taktvätt och fasadtvätt som fortfarande ligger uppe online publicerades eller uppdaterades under 2025 och räknar sina "efter ROT"-exempel på den tillfälliga, högre nivån. Ett pris som såg lågt ut i ett sådant exempel motsvarar inte längre vad du faktiskt betalar 2026 – avdraget i kronor räknat är mindre nu än det var förra hösten.

Fråga alltid företaget vilken avdragsnivå de har räknat med i en offert daterad före 2026, eller räkna själv utifrån arbetskostnaden och den aktuella procentsatsen ovan.

ROT gäller bara arbetskostnaden. Medel, biocider och impregneringsvätska räknas som material och är inte avdragsgilla. På altaner gäller samma sak för efterbehandling som oljning eller lasyr efter tvätten – själva applicerings-arbetet kan vara ROT, men oljan eller lasyren som förbrukningsmaterial är det inte.

Be om en offert eller faktura där arbete och material är särredovisade. Ett totalpris utan uppdelning gör det svårare att se vad avdraget faktiskt landar på.

ROT-avdraget har ett tak per person och år som delas med alla andra ROT-arbeten du gör samma år (till exempel takbyte eller fasadmålning) – gör du flera saker samma år kan taket nås innan taktvätten är avdragen fullt ut.

Dubbelkolla med Skatteverket eller din utförare om ditt hus formellt räknas som småhus i skatterättslig mening, särskilt vid fritidshus eller delat ägande, innan du planerar en kostnad utifrån ett avdrag du sedan inte får.